Ce este certificatul de sarcini?

Este documentul oficial emis de OCPI care atesta daca un imobil are ipoteci, restrictii, sechestre sau alte sarcini legale ce pot influenta dreptul de proprietate.

Ce informatii contine certificatul de sarcini?

Include detalii despre proprietarul actual, ipoteci, datorii fiscale, servituti, drepturi reale, concesiuni, interdictii de instrainare, sechestre sau alte masuri impuse de autoritati.

Cand este necesar certificatul de sarcini?

Este cerut la vanzari imobiliare, credite ipotecare, succesiuni, procese juridice sau pentru verificarea situatiei reale a imobilului.

Cat timp este valabil certificatul de sarcini?

De regula, este valabil pana la urmatoarea modificare inscrisa in cartea funciara, dar pentru tranzactii si succesiuni se recomanda un document emis cu cel mult 30 de zile inainte.

Cum pot comanda certificatul de sarcini?

Simplu, online pe DigiCadastru.ro – completezi datele imobilului (numar cadastral, numar carte funciara), efectuezi plata si primesti documentul oficial emis de ANCPI pe email sau WhatsApp.

Certificat de sarcini online

Afla daca imobilul tau are ipoteci, datorii sau restrictii legale. Document oficial emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Obtine Certificatul de Sarcini

Certificatul de sarcini de la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara

Document oficial care atesta sarcinile si restrictiile existente asupra unui imobil

Document oficial

Certificatul de sarcini este emis de OCPI prin Biroul de Carte Funciara si confirma daca un imobil este liber de datorii sau daca asupra acestuia exista ipoteci, interdictii de instrainare, servituti, sechestre sau alte sarcini care pot influenta dreptul de proprietate.

Ce contine certificatul de sarcini

Documentul evidentiaza proprietarul actual, drepturile reale asupra imobilului (uzufruct, servitute, concesiuni), ipotecile instituite, interdictiile de instrainare sau grevare, sechestrele, masurile asiguratorii si alte obligatii ce greveaza bunul.

Echipa de experti

Cu peste 20 de ani de experienta in cadastru si consultanta juridica, echipa Digicadastru.ro iti pune la dispozitie documente oficiale, verificate si conforme cu legislatia, pentru tranzactii si proceduri imobiliare sigure.

Ce spun clientii nostri despre certificatul de sarcini

Ana Maria

acum 2 zile

Am solicitat certificatul de sarcini pentru succesiunea unui apartament si am primit documentul in aceeasi zi. Transparent si sigur.

George Ionescu

acum 4 zile

Notarul ne-a cerut certificatul pentru vanzarea unei case. L-am obtinut rapid prin Digicadastru si am putut finaliza tranzactia fara probleme.

Irina Popescu

acum 6 zile

Foarte util in obtinerea creditului ipotecar. Banca a acceptat documentul emis de OCPI fara nicio obiectie.

La ce se foloseste certificatul de sarcini

Document indispensabil pentru tranzactii imobiliare si succesiuni

Vanzare-cumparare imobil

Notarul verifica prin certificat daca imobilul este liber de datorii sau ipoteci.

Credite ipotecare

Bancile solicita documentul pentru a confirma ca imobilul poate fi folosit drept garantie.

Succesiuni si mosteniri

Stabilirea situatiei juridice a bunurilor imobile inainte de impartirea mostenirii.

Litigii si executari silite

Certificatul evidentiaza sarcinile si masurile asiguratorii inscrise.

Tranzactii transparente

Elimina riscurile de frauda si conflict intre parti.

Iti mai recomandam

Clientii care solicita certificat de sarcini comanda frecvent si:

Identificare imobil dupa proprietar

Gasim imobilul chiar si fara numar cadastral.

Extras de carte funciara

Situatia juridica actuala a imobilului.

Identificare imobil dupa adresa

Localizam imobilul doar pe baza adresei exacte.

Obtine acum certificatul de sarcini

Document oficial emis de OCPI, rapid si sigur.

Obtine Certificatul

FAQ – Certificat de sarcini

Ce este certificatul de sarcini?: Este documentul oficial emis de OCPI care atesta daca un imobil are ipoteci, restrictii, sechestre sau alte sarcini legale ce pot influenta dreptul de proprietate.
Ce informatii contine certificatul de sarcini?: Include detalii despre proprietarul actual, ipoteci, datorii fiscale, servituti, drepturi reale, concesiuni, interdictii de instrainare, sechestre sau alte masuri impuse de autoritati.
Cand este necesar certificatul de sarcini?: Este cerut la vanzari imobiliare, credite ipotecare, succesiuni, procese juridice sau pentru verificarea situatiei reale a imobilului.
Cat timp este valabil certificatul de sarcini?: De regula, este valabil pana la urmatoarea modificare inscrisa in cartea funciara, dar pentru tranzactii si succesiuni se recomanda un document emis cu cel mult 30 de zile inainte.
Cum pot comanda certificatul de sarcini?: Simplu, online pe DigiCadastru.ro – completezi datele imobilului (numar cadastral, numar carte funciara), efectuezi plata si primesti documentul oficial emis de ANCPI pe email sau WhatsApp.