Extras de Plan Cadastral pe Ortofotoplan online

La achizitie primesti:

• Extrasul de plan cadastral pe ortofotoplan emis oficial de ANCPI, verificabil prin cod de bare;
• Factura fiscala aferenta serviciului;
• informatii suplimentare despre constructiile vecine care au contur inregistrat in baza de date ANCPI.

Documentul combina date cadastrale cu imagine aeriana si include: schita terenului, delimitari precise, suprafata si coordonatele topografice, categoria de folosinta, pozitia constructiilor si vecinatatile. Acest mix de date si imagini asigura o reprezentare clara si unitara a imobilului.

Este utilizat pentru:

• delimitarea terenurilor in caz de litigii sau partaje;
• autorizatii de construire si urbanism;
• proiecte de racordare la utilitati;
• verificarea pozitionarii constructiilor si a vecinatatilor;
• evaluari si expertize cadastrale sau topografice.

Ortofotoplanul este o imagine aeriana corectata geometric (prin procesul de ortorectificare), care reda suprafata terenului la scara uniforma, de obicei 1:1000. Aceasta corectare elimina distorsiunile de perspectiva si permite masuratori precise de suprafete si distante. Este baza pentru reprezentarea fidela a terenului in sistemul cadastral.

Extrasul este necesar pentru:

• delimitarea clara a proprietatii;
• justificarea formei si dimensiunilor terenului;
• identificarea diferentelor de nivel sau particularitatilor geodezice;
• localizarea exacta a constructiilor proprii si ale vecinilor;
• documentatii obligatorii in cadastru, urbanism si pentru credite ipotecare.